Onze opleiding en ervaring
- landmeter
OPLEIDING: bouwkunde - optie landmeten
Hierdoor gaan wij ook na welke percelen bepaalde meerwaarde kunnen genieten.
- Ervaring in verkoop van nieuwbouwprojecten
Gedurende een 7-tal jaar deed ik de verkoop van nieuwbouwprojecten voor een van de grootste Belgische projectontwikkelaars.
- Ervaring in de bank- en verzekeringssector.
Gedurende een tiental jaren was ik actief in beleggingen en kredietverstrekking.
Hierdoor kunnen we ook onze klanten begeleiden in de diverse mogelijkheden bij kredieten.
- Master in financial planning
Qua financiering kunnen we de kopers vaak diverse mogelijkheden bieden.
We overlopen ook met de verkopers de mogelijkheden en de invloed is op eventuele latere erfbelasting.
Naar investeerders toe, bekijken we wat de mogelijkheden zijn, om een gezonde balans te creëren naar eigen vermogen
en geleend kapitaal, wat vaak een grotere hefboom creëert op jou rendement.
Hierbij kunnen we ook jouw vastgoedportefeuille nakijken om zo een lange-termijndoelstelling te behalen.
Contacteer ons voor vrijblijvend advies!
- Erkend schatter door de Vlaamse Belastingsdienst
U wenst een VLABEL schatting voor de aangifte van nalatenschappen?
Ook hiervoor zijn wij erkend door de Vlaamse Belastingsdienst.
Voor de verkoop van jouw woning,
moet er steeds een klik zijn met de makelaar,
omdat dit vaak over een intens traject gaat.
Graag maken wij tijd voor een tas koffie,
zodat jij weet waarmee wij u kunnen helpen.
1. Kennismaking
Het verkopen van jouw woning is een grote stap.
Jij vertrouwt de verkoop van jouw woning toe,
dus wil je zeker zijn dat men dit goed aanpakt.
Hiervoor willen wij graag samen overlopen
wat wij voor u kunnen bieden.
2. Opzoekingen en keuringen
Bij de verkoop van een woning,
zijn er een aantal wettelijke verplichtingen.
Zo moet je de koper inlichten over de bodem,
enkele stedenbouwkundige inlichtingen, voorkooprechten, elektrische keuringen, asbest
en de energiescore van jouw woning.
3. Opmaak van advertentie
Een beeld zegt vaak meer dan duizend woorden.
Daarom maken wij steeds gebruik van fotografie, waarbij jouw woning straalt.
Verder maken wij ook steeds gebruik van luchtfoto's, zodat de kandidaten een beter beeld krijgen.
4. Lancering op verschillende kanalen
Jouw woning moet in de kijker staan.
Daarom maken wij gebruik van verschillende kanalen, zoals online markting, sociale media, maar ook bedeling in de buurt.
Hierdoor komen we tot voldoende kandidaten die graag jouw woning wensen te bezichtigen.
5. Bezichtiging
Bij bezichtiging van jouw woning nemen wij steeds voldoende tijd, zodat de kandidaten alle vragen kunnen overlopen om een bewuste keuze te maken.
Hierbij geven wij advies ivm de aankoopkosten, kredietkosten en de kredietmogelijkheden.
Zijn er vragen ivm verbouwingswerken, ... dan kan men hiervoor ook steeds bij ons terecht.
6. Opmaak van de compromis
In de verkoopovereenkomst nemen wij alle zaken op en zorgen dat deze duidelijk worden geformuleerd.
Zo krijgt de koper en de verkoper een duidelijk beeld ivm timing, financiering en betalingen.
Wij begeleiden de verkoop tot bij de notaris,
zodat de koper en de verkoper met een gerust gemoed kan starten aan een nieuw hoofdstuk.
Bouw & vastgoed is erkend door de Vlaamse Belastingsdienst
U wenst een VLABEL schatting voor de aangifte van nalatenschappen?
Wil je hiervoor een offerte ontvangen?
Contacteer ons vrijblijvend op het nummer 0495/215400