Vernieuwd appartement met garage en zuid gerichte tuin met terras
In de rustige gelegen Putstraat vind je dit aangename appartement.
Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de ruime living.
In de living is er zicht op het terras en de tuin en kan je ook genieten van een gezellige gashaard.
Er is een open keuken, waar de kasten en toestellen recent zijn vernieuwd. Alle nodige toestellen en gasfornuis zijn aanwezig.
Er is er een schuifraam voorzien in de living,
zodat je kan genieten van de grote raamopeningen met veel lichtinval.
Vanuit de keuken is er een deur die uitgeeft op het terras en de tuin.
Via een hal kom je verder tot de ruime slaapkamer, waar je opnieuw zicht hebt op de tuin.
Momenteel is hier ook een bureau voorzien.
De badkamer is bereikbaar via de inkomhal en is ingericht met douche, lavabo en toilet.
Er is een privé garage met automatische poort, zodat de poort kan worden bediend vanuit de wagen.
In de garage zijn ook alle technieken voor wasmachine, droogkast,... aanwezig.
Verder zijn er ook in de kelderverdieping nog 2 extra opbergruimtes mee voorzien die privé bij het appartement horen.
Omgeving:
Je bent op wandelafstand van het centrum, zodat winkels, scholen, sport en recreatie in de buurt aanwezig zijn.
In de nabije omgeving bevinden zich het zwembad, het Provinciaal Domein Den Blakken en de Warandeduinen,
ideaal voor wie houdt van sport, wandelen, joggen of ontspannen in het groen.
Bereikbaarheid:
De vlotte verbinding naar Gent, Aalst via E40 en de goede bereikbaarheid van het station van Wetteren,
maakt deze ligging perfect voor pendelaars.
Technieken:
Bij de recente verbouwing werd een warmtepomp geïnstalleerd die de mogelijkheid geeft tot zuinige verwarming ,
maar ook de mogelijkheid biedt tot koeling in de zomer.
Verder werd ook de gaskachel, vloeren, buitenschrijnwerk, keuken,... volledig vernieuwd.
Elektriciteit werd gekeurd en is conform.
Troeven:
✅ Rustige, groene woonwijk met veel wandel- en fietsmogelijkheden
✅ Vlotte verbinding via E17 en E40
✅ Op wandelafstand van bushalte en in de nabijheid van station Wetteren
✅ Scholen en kinderopvang, apotheek, zwembad… in de nabije omgeving
✅ Nabij natuurgebieden Provinciaal Domein Den Blakken en de Warandeduinen
✅ Autostaanplaats voor de garage en inpandige garage
✅ Aangelegde tuin met zonneterras en overdekt terras
✅ 2 extra opbergruimtes mee voorzien in de kelderverdieping
Wil je graag een bezoek om dit appartement te bezichtigen?
Bel of mail ons om voor een afspraak op het eerste bezoekmoment op zondag 21 december.
Tot binnenkort
Nicolas Vander Stricht
0495/215400
info@bouw-vastgoed.be
www.bouw-vastgoed.be
vraagprijs: 210 000€
bezichtiging: op afspraak
grondoppervlakte: 80m² bewoonbare opperlvakte, met terras en tuin van ongeveer 50m²
Voorzieningen: aardgas, distributie, elektriciteit, internet, stadswater
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: neen
EPC: 326 kWh/m²/jaar: label D
KI (niet geïndexeerd): 534€